十分罕见！世界房价齐创历史新高！

王者财经

今年在疫情困扰的大背景下，全世界经济进入了明显的下行通道。然而让人意想不到的是全球主要城市房价都步入了上升通道，纷纷创出历史新高。
让人意外的数据是这样的：
$ Q! i' ^4 }! w* h- C8 @6 b( H+ d
! i& L% z; ~- ~  a" G《2020年三季度10大国际都市房价指数报告》显示，三季度10大国际都市房价指数继续创新高。其中，洛杉矶、伦敦、首尔房价创出历史新高。该报告显示，2020年三季度，10大国际都市房价指数为151.4，环比上涨1%，同比上涨3.1%，与次贷危机后的低谷2009年二季度相比，上涨69.9%。

& k% O& H' P9 k$ M. K/ O: d洛杉矶房价是美国总体房价走升的缩影。据美国房地产经纪人协会发布的数据，9月份，美国现房中位数售价上涨至每栋31.18万美元，连续四个月创下新高，远远超过金融危机前的高点。更让人意想不到的是在2020年的美国，房地产是少数几个呈现正增长的行业之一。

+ E* \/ I& |! b  D6 G美国房价逆势攀升并非个案。近期，英国、德国、韩国等国家房价都呈显著上升趋势。与美国情况类似，其他发达国家尤其是国际大都市房产价格上涨，是货币宽松背景下居民购买力提升以及资金保值增值诉求所推动的。
5 H; F3 Y/ m/ i6 T3 r- q) O
大家要知道房价和收入没有什么太大关系，房价只是和M2也就是我们的广义货币量相关，今年我们的M2增速Z~高到了11%，创了三年新高，房价也就展开了报复性的上涨，也就不难理解了。各国央行同样放水导致M2增加，也是同样的道理。
6 i" R8 j$ k3 {: e" c/ q$ L
, \; s4 c$ i% i中长期看，房地产市场与经济运行情况相适应。当前疫情全球大流行仍处在上升期，国外形势依旧严峻，经济面临衰退风险，失业率居高。在这一大背景下，房价已经与经济形成背离，这是大家需要注意的地方。
1 A0 c+ A! A+ [' A. H4 i
, k, R. k+ w1 Y
; b4 U' T0 {4 _. Q; a

王者铁粉中山战神

感谢恩师，您辛苦了！

草根王一叶知秋

谢谢分享

草根王之徽喜鹊

点赞分享是一种美德，让更多人受益，才是对王者老师每天辛辛苦苦工作的肯定！
+ H' ?9 X6 ?2 @  ~0 A3 X) y, f